保修期超过五年的建筑物外墙渗水问题,怎么解

保修期超五年外墙渗水,物业应回应处理。依据《物业管理条例》,物业需负责公共部位维修,不回应可诉诸法院。长期不处理可能导致墙体损坏、安全隐患。
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外墙渗水物业不管,解决如下:1.若属公共部位损坏,向物业申请房屋维修基金维修。2.查阅物业合约,如有修缮义务条款,要求物业履行。3.若物业拒绝,收集证据,向法院提起诉讼,维护权益。
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外墙渗水物业不回应,处理方式有申请房屋维修基金、依据物业合约要求维修、诉讼至法院。根据损坏情况和物业合约选择适合方式。
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